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收入低于多少不能在南宁买房

我作为一个南宁地产工作了8年的一线地产人,想说一下我的看法。今天我又成功的劝退了一个南宁购房者,其实他的首付资金并不是很充足,再加上小孩在上学目前的收入也不是特别稳定。所以我觉得像他这种情况并不适合买房

大家也都知道现在的媒体,各种网上五花八门的推送,基本上都是在鼓励年轻人赶快买房子。特别是今年的房地产市场确实比之前热了很多。但是说实话我在房产一线做了那么久,每天都能接触到不同的购房者、不同的购房者家庭。我想说并不是所有的人都适合买房,特别像这种首付不多,甚至还要东拼西凑的,或者说家庭的收入并不是特别的高。而且在未来的很长一段时间内,看不到收入会大幅度增加的情况下,我建议你先别着急买房,在这个阶段,你应该要把有限的资金去投资自己,提升一下自己的个人能力,等到收入上来以后再买房也不迟。

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就是现在有些网上所谓的专家,包括很多的一大V,一天一个数据。什么今年不买房,明年更卖不起。我想说房地产已经过了直肠的时期,未来也不可能再出现直肠的行情。不要听他们鼓吹这些焦虑的情绪。很多人真的是为了赚钱,心都是黑的,月收入低于多少不适合在南宁买房?今天我们就来算一笔账,就拿你100万的新房来算一算。首付20万,贷款80万,30年等额本息月供3,600,物业费我算你200,水电燃气假设一个月平均下来是200,一个月的通讯费100,一个家庭日常的开销我按2000,一个月算,一个月小孩的平均开销在1500,这些总共加起来就等于7300。

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也就是说如果你买了房以后家庭每个月必须固定支出这个数字,才能让你的生活能够运转起来。大家可以对照一下自己的情况,看看有没有达到这个标准,那有能力的往好的地方去买,没有达到标准的。我是不建议大家盲目上车买房的,我的建议是,家庭收入起码是要超过你所开销的一倍吧。所以才去慎重的选择。

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未来南宁缺的不是好房子,缺的是你的能力是否匹配的到这个房子。同意我的观点请给我点个关注点个赞,关注王哥,让你在南宁选对房!

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