商铺还能不能买

商铺不能投资。商铺还能投资吗?千万不能买。作为卖房卖铺卖了七八年的红军,告诉你商铺不能买。不要总想着一铺养三代。一铺养三代是古时候出现的。你要知道没有淘宝、天猫拼多多、没有抖音,也没有互联网没有电商。但是现在老头老太太可以躺在沙发上就能刷着抖音买东西,衣服鞋子包包。还有多少人去逛实体店?现在的真相是10个商铺9个亏。

来看一下。实体店被电商已经冲击成什么样子了,到处都在转租,不要总想着自己眼光好,买个商铺就能赚钱,你眼光好真的要那么好,那就去做生意,赚个二三十万。为什么还要想着这几千块钱的房租?

商铺还能不能买

还有一个现实你要完全明白,商铺和住宅的税是完全不一样的。商铺二次转租的税费非常高。就算想要一个好的商铺高价买到了,将来但是你要想出手的时候卖不出去,因为没有接盘侠。

更多的时候,精明的商家告诉你商铺可以返租,这个租金可以覆盖月供,10年之后白赚租金每个月按时给你打款,多么省事。很多人一听就沦陷,但是它没有告诉你羊毛出在羊身上。所谓的返租不过是提高房价,然后慢慢还给你。比如说本来50万的60万卖给你,多交的10万块钱它慢慢还给你,然后再去看看那些返租的。又有几个挣钱的,全都在问两年以后不返了怎么办?你看出事以后才知道原来卖房子的和租房子的是两家公司,找人都找不到。

商铺还能不能买

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